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开发建设

湖南将优先包管墟落振兴新工业新业态用地!

作者： 本站 泉源： 本站 时间：2022年07月18日

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湖南省自然资源厅2022年6月对外宣布最新出台的稳住经济大盘十条政策步伐，详细包括优先包管墟落振兴新工业新业态用地，多种途径包管建设项目耕地占补平衡指标，以及通太逾期缴纳减轻企业用地用矿资金压力等 。

该步伐明确，鼎力大举支持农产品初加工、休闲旅行旅游、墟落物流等项目用地，允许在墟落建设界线外结构并实验点状供地 。对依法挂号的宅基地等农村建设用地，可在切合领土空间妄想条件下复适用于生长墟落民宿、农产品初加工、电子商务等农村工业 。勉励农村使用空坪绿地建设小广场、小游乐场等微全民健身园地，不占耕地的，按现状农用地地类治理 。全域土地综合整治项目区规模内急需建设的墟落振兴项目，允许按试点政策先行调解永世基本农田结构 。

建设项目用地报批实验“可报尽报、应审尽审” 。对妄想年内开工的建设项目，所需新增建设用地妄想指标由省级全额包管 。对位于暂未批准的园区生长偏向区但已签署用地意向协议或已明确投资主体的招商引资项目，由外地政府出具调区扩区允许后，可以报批建设用地 。

耕地指标库为负数的县市区，新购置或者通过指标置换的耕地指标优先用于建设用地报批，年底有结余的，再用于抵销指标负数 。对完成年度耕地恢复使命或变换视察净镌汰耕地补足使命的市县，一次性解冻响应的耕地指标 。对一样平常县和墟落振兴重点帮扶县的交通、能源、水利、军事等国省重大项目，省级凭证50%、60%的比例包管耕地占补平衡指标，剩余部分市县无法解决的，可向省级借支 。

对工业用地，在10年、20年、30年弹性出让年期基础上，可以按企业生命周期无邪设置出让年期 。对房地产用地，调低竞买包管金和首付款缴付比例，余款在一年内缴清 。对新设采矿权，允许分期缴纳出让收益 。对延续采矿权，调低出让收益首期缴纳比例 。

为提升效劳包管效率，该步伐还提出，对不在地质灾难易发区、不涉及压覆主要矿产资源的建设项目，作废地质灾难危险性评估或压覆主要矿产资源评估资料 。不动产挂号主要高频事项“一网通办”“跨省通办”和“一站式”笼罩率提升30%以上 。

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